本报告对七都岛投入产出进行总体测算，该项目已实施工程建设成本44.9亿元， 未实施的基本配套设施17亿元，拆迁成本80亿元。 根据七都现状控规，未来还可出让住宅建筑面积约148万平方米，商业约105万平方米，商务建筑面积约为45万平方米，教育建筑面积15万平方米，土地出让收入243亿元。预计可得盈余40亿元。